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我做了A,但是因为装修拖了三个月,我去不了健身房。现在我要求退款,他说合同上说不退不换。别人转的卡我买了,没有签合同。
更新时间:2021-04-18 12:34:52
问题描述:
我做了A,但是因为
装修
拖了三个月,我去不了健身房。现在我要求退款,他说
合同
上说不退不换。别人转的卡我买了,没有签合同。
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房屋共有产权人没有签字,
房屋买卖合同
是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为
效力待定合同
,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定,夫妻之间的财产一般属于
共同共有
,不是按份共有,又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定,共同共有人对共有的不动产享有所有权,处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述,对于房产共有人没有签字的
房屋买卖
合同,当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约,无法保障买方的合法权益。
2021-04-18 12:30:09
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2021-04-18 12:32:26
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您好,建议双方协商按照合同约定处理
2021-04-18 12:34:52
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