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这是从施工合同12年9月到现在的合同有效吗
更新时间：2021-04-17 16:25:31
问题描述：
这是从施工
合同
12年9月到现在的合同有效吗
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合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然
房屋租赁
合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷
案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋
租赁合同
未按照法律、
行政法
规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
2021-04-17 16:18:28
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合同的成立并不代表合同生效，《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。所以，只有依法成立的合同才能生效。合同的生效要件：
（1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力等
2021-04-17 16:23:24
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合同已经过去10年，是否有效，得看是什么合同，
合同内容
怎么约定的，具体情况具体分析。主要是看合同有效期是否已过。除法律、
行政
法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效
2021-04-17 16:25:31
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