二手房买卖问题:和买家签订购房合同,这个购房合同算不算无效合同?是否还需要支付他们中介费?
更新时间:2019-01-03 11:49:38
问题描述:
二手房买卖问题:通过中介,和买家签订购房合同,我们夫妻双方都到场签字了(但是已经离异,且办理了离婚证,房子在男方名下,但
离婚协议上归女方所有,此事房中介和买方都知道)。买家当时支付了定金5万,合同约定当月15日支付首付款,实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来,原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约?如果算卖家,是否有权追究中介的责任,因为他们并没有告知我们没过户的房子不可以买卖,这个购房合同算不算无效合同?同时,合同约定,中介费由违约方负责,那么中介未尽告知事宜造成
房屋贷款受阻,是否还需要支付他们中介费?
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