在家买新房改装,半包装合同的注意事项是什么?

更新时间:2021-04-16 11:54:14
问题描述:
在家买新房改装,半包装合同的注意事项是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助918576 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    签装修合同要注意哪些事项?
    1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
    2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
    3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
    4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
    5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
    6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
    7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
    8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
    9、上述装修合同有3种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
    10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
    11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
    2021-04-16 11:44:02
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助710689 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    审查建设规划手续
    2021-04-16 11:49:34
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助484532 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    双方签订房屋买卖合同
    2021-04-16 11:54:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我要买个隔楼,买的二手,要注意什么?隔楼沒有房本,仅有合同书买房合同,能够买?
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么拆迁在法律上签什么合同,我们的房子是买的,现在原来的房子主要是基于钱,如果合同需要注意什么?
拆迁协议签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些?    1、房屋拆迁补偿协议的内容    (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋装修合同注意事项有哪些
房屋装修合同注意事项有哪些
装修合同注意事项
家里要买新房签购房合同了,新房购买合同注意事项包括哪些?
可以委托律师陪同房屋购买,全程进行风险把控。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家里买了新房要装修,半包装修合同注意事项有哪些?
需要注意的事项及细节较多,可以委托律师起草或者审查合同。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家现在给我买新房,新房购房合同注意事项是什么?
"你好,新房购房合同注意事项有:注意事项一:谨防面积缩水。注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,签新房购房合同,有哪些注意事项?
买房子是大事,事先建议多方面了解合同及一些防范风险,收集整理了些签订购房合同需注意事项分享如下: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5
我想买个阁楼,买的二手,要注意什么?阁楼没有房产证,只有合同购房合同,能买吗?
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。   二手房的购房流程:    1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我打算买房,请问新房购买合同注意事项有哪些?
从开发商手里购房买五证齐全的房产,在房管局有备案的房屋买卖合同,从中介购买要有房本
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 35027 人
我在网络上贷款下载了个软件身份信息弄好之后让我签合同放款客服发信息说需要交钱激活
2分钟前
周清智律师
近期帮助 20978 人
UI设计师涉及开设赌场罪,已被羁押
3分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
您好,我老公醉驾吹气228血液暂时还没出结果请律师的话能免于起诉吗?
7分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
公司辞退,没有赔偿金
10分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
有人在2个500人的微信群里造谣我有性病乱搞,并且多次辱骂我,拿我家庭住址、亲人恐吓我
10分钟前
周清智律师
近期帮助 20978 人
我想知道跟妻子家签了一份协议,如果最后离婚了,可以单方面解除合同吗
10分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
干了三天半,不干了,老板说没过试用期不给工资
13分钟前
朱卓律师
近期帮助 16864 人
双方又续签了三个月的试用期合同,但之后的三个月中,因此她向海淀区劳动争议仲裁委员会提出申诉。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询