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您好，我买的商品房不符合交付条件，卖家说可以随时装修入住。我该怎么办？
更新时间：2021-04-16 08:54:48
问题描述：
您好，我买的
商品房
不符合交付条件，卖家说可以随时
装修
入住。我该怎么办？
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商品房交付的条件
我国《城市房地产管理法》第26条规定：“
房地产开发
项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第
三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》 第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和
合同
约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
2021-04-16 08:42:11
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买卖合同
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2021-04-16 08:47:31
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你好，建议及时协商处理，协商不成可以
起诉
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2021-04-16 08:54:48
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