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虽然有农村的土地名，但是盖房子不是出钱而是叔叔建的，几十年后现在争论分夺，我有什么权利吗？
更新时间：2021-04-15 05:28:43
问题描述：
虽然有农村的
土地
名，但是盖房子不是出钱而是叔叔建的，几十年后现在争论分夺，我有什么权利吗？
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农村土地承包经营权流转管理办法
的 第九条 农村
土地承包经营权
流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
受让方应当具有农业经营能力。 同时《
中华人民共和国农村土地承包法
》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。
2021-04-15 05:20:54
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根据我国《
农村土地承包法
》的规定，通过
家庭承包
取得的
土地承包
经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，土地承包经营权的流转应当遵循平等协商、自愿原则，
承包方
有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式
2021-04-15 05:26:05
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2021-04-15 05:28:43
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