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你好,是我一套拆迁房想售卖,领锁匙的情况下,回迁协议书被拿走了,如何与顾客买卖
更新时间:2021-04-14 14:38:30
问题描述:
你好,是我一套
拆迁
房想售卖,领锁匙的情况下,回迁
协议书
被拿走了,如何与顾客买卖
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一对夫妻
离婚
之前,
房产
登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚
协议
房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行
抵押合同
变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。
当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
2021-04-14 14:28:47
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你好,如果是正规的
拆迁安置协议
,可以正常办理
房产证
2021-04-14 14:33:31
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如果有房产证,可以办理的
2021-04-14 14:38:30
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