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房租8月1号到期现在不租了有违约金吗
更新时间：2021-04-14 11:08:00
问题描述：
房租8月1号到期现在不租了有
违约金
吗
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租赁合同
是指出租人将
租赁
物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同
。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
房屋租赁
合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友，再签一个租金稍高一些的租赁合同，并多签订一些违约金。
然后通知他们搬离，最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证，如果他们还不搬的话，就去法院起诉原来的这个承租人，要求他们搬离，否则他们要赔偿你的损失（按这个新合同计算），还要承担你赔偿别人的违约金损失。
2021-04-14 10:55:46
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根据租赁合同约定协商，协商不成的
起诉
处理
2021-04-14 11:00:13
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你们具体什么情况？可以说一下吗
2021-04-14 11:08:00
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