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请问我哥去年4月买的房子交了5万，只签了认购合同，承诺去年7月交房。至今未交房，一直推卸责任。想问一下没有正式合同让开发商赔偿吗？
更新时间：2021-04-14 10:08:24
问题描述：
请问我哥去年4月买的房子交了5万，只签了认购
合同
，
承诺
去年7月交房。至今未交房，一直推卸责任。想问一下没有正式合同让开发商赔偿吗？
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违约责任
与
侵权责任
的竞合，是指在一方当事人违约时，不仅造成了对方的合同权利即债权(相对权)的损害，违反了
约定义务
，而且侵害了对方的人身或者财产，造成了对方人身权或财产权(
绝对权
)的损害，违反了法定的义务，受害者既可请求对方承担违约责任，也可请求对方承担侵权责任。
2021-04-14 09:55:00
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1、可以行使
合同解除
权，终止你们的
房屋买卖
交易。
2、购房者可以要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失。通常违约金由双方进行约定，如果合同中没有约定的，那么购房者可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-04-14 09:58:42
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与开发商建立
房屋买卖合同
关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方
拒绝履行
合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、
发票
以及证明您的主张的证据材料到法院提
起诉
讼。
2021-04-14 10:08:24
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