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赠予的房子可以底压代款吗？能买卖吗？
更新时间：2021-04-13 20:43:24
问题描述：
赠予的房子可以底压代款吗？能买卖吗？
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抵押物
已经登记的，
抵押权
人仍可以行使抵押权，取得抵押物
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的受让人，可以代替
债务人
清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的。
2021-04-13 20:32:07
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房子被
抵押
还能买卖，根据《
担保法
》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当
通知
抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2021-04-13 20:37:44
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被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。
2021-04-13 20:43:24
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