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你好,婚前买的房子有公公婆婆老公的名字。老公现在的股份可以给我吗?
更新时间:2021-04-13 12:54:02
问题描述:
你好,婚前买的房子有公公婆婆老公的名字。老公现在的
股份
可以给我吗?
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办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费:
1、签署确认书
与子女一起到房管局签署确认书,记得要带齐相关资料,比如房屋的
产权
证或者购买
合同
,房地产赠与人的无偿赠与协议等,在这里要注意的是,如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2、房产评估
房屋赠与需要进行房产评估,一般来说,由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证
房屋赠与需要办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的,而赠与公证费则会是评估价的2%。
4、缴纳税费
房屋赠与需要缴纳一定的税费,比如契税会是房管局评估价的 3%,印花税会是房管局评估价的
0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元,还有一项是土地出让金,按所受赠的房产性质而定。
5、出新房产证
当一切手续办理妥当,新的房产证书就会出来了,记得领取就可以了。
2021-04-13 12:46:14
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需要了解详细情况,然后为你解答
2021-04-13 12:50:12
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婚后购买的房屋属于
夫妻共同财产
,但是
离婚
时一般归
产权登记
一方所有
2021-04-13 12:54:02
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