我们夫妻俩租了一套房子,合租。半个月后,房东把隔壁的大房间租给七个男生当员工宿舍,隔壁只有两间,其中一间在阳台上加宽了。很多次我们找房东要,但是都没有解决问题,严重影响了我们的生活。我们当时签了一年的

更新时间:2021-04-13 09:11:32
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我们夫妻俩租了一套房子,合租。半个月后,房东把隔壁的大房间租给七个男生当员工宿舍,隔壁只有两间,其中一间在阳台上加宽了。很多次我们找房东要,但是都没有解决问题,严重影响了我们的生活。我们当时签了一年的正式合同。我们可以要求退还租金和押金吗?
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    二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
    2021-04-13 08:56:33
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2021-04-13 09:04:59
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    根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
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