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你好，我买的房子前房主产权70年。为什么我手里的产权改成了40年？
更新时间：2021-04-11 06:58:41
问题描述：
你好，我买的房子前房主
产权
70年。为什么我手里的产权改成了40年？
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二手房
须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率
5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免
征收
。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳
（5）测绘费:
1.36元/平米，总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
2021-04-11 06:50:42
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根据
合同
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2021-04-11 06:58:41
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