下，我买了一套二手房，除了房价51万以外，光中介费和后期的费用一共31280元这个合理吗？

更新时间：2023-04-16 17:51:41

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你好，我想咨询下，我买了一套二手房，除了房价51万以外，光中介费和后期的费用一共31280元，这个合理吗？

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是否合理看合同约定，如果认为过高可以申请法院撤销合同约定

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法律分析：二手房的中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费为房屋成交价格的1%-2%。房屋出售方与房屋购买方双方都需要向中介方支付费用。
中介服务费没有统一的成文规定，一般按照行业内的习惯收取。
二手房屋的中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真正的房东。中介费一般是一次性收取，但要注意支付后索要。
二手房中介费的收取没有成文规定，所以在支付时要尽量做到小心谨慎。
在支付过程中要做到避免差价，好是三方见面后透明交易;不见面也要看委托代理合同;在支付前要查看相关证件辨明真假房源，不让中介公司代理两方，或是从多方了解信息以确保自己的利益。

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