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一年内没有还房贷，法院通知我收到通知。说甲方要解除购房合同，怎么解决。

更新时间：2021-04-10 12:15:28
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一年内没有还房贷，法院通知我收到通知。说甲方要解除购房合同，怎么解决。
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    存在以下情况的，可以解除购房合同。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体结构质量不合格；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
    迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。
    其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
    2021-04-10 12:08:08
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    建议按照你们之间的合同约定处理
    2021-04-10 12:12:42
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    您好，协商不成可以起诉解决
    2021-04-10 12:15:28
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