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2012年10月收回原承包地上的部分转包给承包大户,是否合法,依据是什么?
更新时间:2019-01-01 14:29:22
问题描述:
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合同
时将原合同所载
土地
的部分转包给他人。2012年10月收回原承包地上的部分转包给承包大户,
承包费
全由村委收取,是否合法,依据是什么?
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1、我国《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2、综上,政府收回农民土地种植猕猴桃的,必须要有政府土地管理行政部门许可,实行有偿征收,否则可以向上级政府机关反映,必要时可以提起
行政诉讼
。
2019-01-01 14:21:36
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通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得
土地承包经营权
证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照
继承
法的规定继承;在承包期内,其
继承人
可以继续承包。
2019-01-01 14:25:34
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《
中华人民共和国继承法
》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。《继承法》第四条规定:“个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。”由以上法律规定可以看出,农村集体经济组织成员因承包集体土地所获得的承包经营收益,属于个人合法财产,应当由继承人依法继承。
《
中华人民共和国农村土地承包法
》第十六条第一款规定:“承包方享有下列权利:依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。”
被继承人
崔某所享受
1.2亩土地的确权受益,其性质为土地经营收益,在崔某死亡后,应当作为遗产,由
法定继承人
继承。
在本案中,原告胡甲虽然是居民户口,但是被继承人崔某享受
1.2亩土地的确权受益,其性质为土地承包经营收益,并非土地承包经营权。因此,依照我国《继承法》第四条规定,继承人胡甲对被继承人崔某遗产中的土地承包经营收益,享有继承权。
2019-01-01 14:29:22
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