首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我租的店是承包出租的,房东不会跟我续约。应该提前多久通知我?
更新时间:2021-04-08 18:41:31
问题描述:
你好,我租的店是承包出租的,房东不会跟我续约。应该提前多久
通知
我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
773287
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
合同
法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二,不管当事人有没有约定
合同解除
的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 第三,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 第四,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第五,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。 第六,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此,只有在符合上述法律规定的情况下,房东才可以依法解除
房屋租赁
合同,即提前中止租房合同。
2021-04-08 18:30:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1558473
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要看第三方与房东
租赁合同
的约定了
2021-04-08 18:38:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
946415
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按合同约定的期限为准
2021-04-08 18:41:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同到期不让续租需要提前告知出租人吗
房产纠纷
885
我租的商铺到期了,房东说自己要用,他马上租给了别人,我有什么办法可以让房东租给我吗?
你好,合同意思自治,租房合同到期后,房东不愿意继续出租,你是很难有办法继续承租的,但是也不绝对。方便给我看一下你的之前的租房合同么?具体情况你可以和我电话沟通,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租的房子可以转租吗
房产纠纷
700
公租房可以转租或出租吗
公租房转租
你好,如果我租了店面,后面才知道她不是房东,现在她违约不租了,房东说不租给我了,我该如何办
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房转租可以吗
出租房转让
你好,我租的店面合同到租,房东不再续租于我,一般提前多久告知于我
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,房东没有来给我续签合同,我得提前多久告知房东我要搬走?而房东还得退押金给我吧?
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个店铺,转租的,不过合同到期后房东不给续租了,是不是可以要求她把我的转让费还给我
第 一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的一个店铺甲方在没有通知我的情况下提前租给了别人,合同有一个优先续费,我想接着租可以吗
你好,你可以主张同等条件下的优先承租权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
店铺租赁合同到期,房东不租,我还可以转让吗?
不可以的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
房东以合同到期为由,要我搬走,他可能租给别人,请问我还可以租吗?
在同等条件下你有优先租赁的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学费,他们不能退学,整天不学习吗?
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
买了一个猫,签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题,可协商修改或解除合同。如协商不成,可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
报名参加自考本机构,可以吗?
你好,建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时,您需要注意以下几点:首先,确保与对方就退押金事宜达成书面协议,明确退押金的金额、时间和方式,以避免后续纠纷。其次,检查合同中是否有关于提前退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意:1. 确保双方具备签约能力;2. 合同内容需真实反映双方意愿;3. 条款不得违反法律法规;4. 特殊合同如劳动合同,需遵守相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
萍乡律师
同城律师:
莲花县律师
芦溪县律师
上栗县律师
安源区律师
湘东区律师
律师解答动态
刚刚
谢正力律师
近期帮助 472 人
我最近才发现身份证不见了但是现在那个身份证绑定的手机号还是两三年前用的手机号
6分钟前
广东大诉律所律师
近期帮助 234 人
你好小工厂拖欠农民工工资怎么办
11分钟前
王畅律师
近期帮助 629 人
家人无端被打休克后医治无效死亡,属于什么性质的案件?
18分钟前
陈萍律师
近期帮助 315 人
你好,想问一下,如果遗产托管要找什么部门呢?
18分钟前
陈萍律师
近期帮助 315 人
你好,想问一下,如果遗产托管要找什么部门呢?
23分钟前
周清智律师
近期帮助 23817 人
律师你好,就是有人在我家门口以为家里没人准备撬门没撬开,人走了,可以报警吗
32分钟前
王大军律师
近期帮助 1388 人
职业病,公司要求调岗我能同意吗?
32分钟前
天习律所律师
近期帮助 41614 人
可帮我查间一个人结婚了没
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询