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提前退租,房主不退租金和押金,强行让租满怎么办?
更新时间:2021-04-08 13:42:23
问题描述:
提前退租,房主不退租金和押金,强行让租满怎么办?
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还。
2021-04-08 13:33:23
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1、这是属于
租赁
合同纠纷
;
2、签定了有固定期限的租赁合同,
承租人
提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。
2021-04-08 13:39:15
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退
租房
东不退押金,租客可以向被告
住所
地人民法院起诉进行处理。根据《
合同法
》第二百三十五条:租赁期间届满,承租人应当返还
租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021-04-08 13:42:23
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