首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
开发商在我们住的小区卖不出租合法吗？停车位能卖吗？
更新时间：2021-04-06 20:53:16
问题描述：
开发商在我们住的小区卖不出租合法吗？停车位能卖吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1122405
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用
业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过
诉讼
解决。
2021-04-06 20:45:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1406991
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
2021-04-06 20:50:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1632121
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得
产权
。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
2021-04-06 20:53:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗？
房产纠纷
570
咨询一下小区的地下车位针对业主只卖不租是否合理？
这个需要与开发商或物业公司提出咨询与交涉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
得到的安置房可以卖的吗？
房产纠纷
1295
公租房可以转租或出租吗
公租房转租
小区物业公司对于地下车库只卖不出租，合法吗？属于强制消费吗
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
我们居住的小区，开发商只卖不租合法吗？车位可不可以卖？
根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商停车位只卖不租是合法的吗？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区的车位出售合法吗，只能买不出租
《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位只卖不租合法吗
你好，法律没有禁止只卖不租的行为，法无禁止即自由，如你有异议建议你和物业协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
0
小区地下车位只卖不租合法吗？没有产权证
不合法。可以向房产局投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
5
小区地下停车位只卖不租合法吗？
没有相关法律强制性规定。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括：1. 准备相关材料；2. 向不动产所在地登记机构申请；3. 登记机构审核材料；4. 符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
0
我觉得老房子翻建不给批准怎么办？
要区分具体情况，还是协商申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
0
如何进行名下房产的查询
查询名下房产时，首先确定查询方式。若选择不动产登记中心查询，需携带身份证明和相关材料，按流程提交申请并等待查询结果。若选择网上平台查询，需注册账号并登录，按照平
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
0
房子还在还贷款可以过户吗
贷款中的房子可以过户。操作方式：1.通过中介公司代为办理，由其先还清贷款取回房产证后过户；2.办理预告登记过户，确保买卖双方权益。需签订书面合同并办理相关登记手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
0
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子满足什么条件可以过户，法律上该如何规定
房子过户需满足一定条件。如是买卖过户，需签订买卖合同并办理网签；赠与过户需签订赠与合同并公证；继承过户则需办理继承权公证或法院判决书。各种方式均需确保产权清晰、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
甘孜律师
同城律师：
巴塘县律师
白玉县律师
丹巴县律师
稻城县律师
道孚县律师
德格县律师
得荣县律师
甘孜县律师
九龙县律师
理塘县律师
炉霍县律师
色达县律师
石渠县律师
乡城县律师
新龙县律师
雅江县律师
泸定县律师
康定市律师
律师解答动态
12秒前
河南光法南阳律师
近期帮助 29025 人
大学生打寒假工被拖欠差价
33秒前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
健身健身房教练，晚上晚上凌晨十二点给我发我想约你的狗狗出来带引号的
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
个体运输没有按照约定的时间和运输方式到达，造成的损失是否可以申请索赔
3分钟前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
在学校上体育课打篮球受伤责任如何分
1分钟前
巫青璇律师
近期帮助 105 人
买了一个水上乐园的早鸟票，客服那边说不给我全额退票，已经跟他协商过了，还是不给我全额退钱怎么办
5分钟前
威法律师
近期帮助 48995 人
驾驶机动车醉架致人死亡的怎么处罚
7分钟前
郭磊律师
近期帮助 13626 人
咨询一下去看守所会见的费用
9分钟前
薛烨庭律师
近期帮助 534 人
厂里上班，胶过敏导致皮肤感染，厂里有责任吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
