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买卖二手房的税金是多少？
更新时间：2021-04-06 19:08:01
问题描述：
买卖
二手房
的税金是多少？
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二手房税费的计算：
1、（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－
合同
价×１％）×２０％；
2、税费缴纳人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应该缴纳税额的，应该采取核定
征收
，购买二手房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。
3、二手普通住宅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含２年）免征营业税；
4、二手非普通住宅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含２年）的房屋总价与该房屋当时买入价格差额的５．６％营业税；
5、二手别墅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含５年）的房屋总价与该房屋当时买入价格差额的５．６％营业税；
6、购买时间是否满２年首先看
房屋产权
证，其次看契税，再次看票据。
这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于房屋契税，契税早于产权证。
2021-04-06 18:55:51
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您好，
房屋买卖
代理
收费，按成交价格总额分档累进计收，详情查看国家计委建设部关于房
地产中介
服务收费的
通知
2021-04-06 19:04:08
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得结合具体情形确定
2021-04-06 19:08:01
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二手房买卖税费有哪些
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五年以上二手房交易税费是多少
二手房交易税费
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