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农村村民的房子可以卖给城市居民吗？
更新时间：2021-04-06 10:43:31
问题描述：
农村村民的房子可以卖给城市居民吗？
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根据《
合同
法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。第二百二十五条在租赁期间因
占有
、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。
2021-04-06 10:32:23
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农村房子
宅基地
属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的
协议
是有效的，
其他
都因为违反法律规定而无效
2021-04-06 10:40:45
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农村民房可以买卖，但是对民房买卖主体有所限制，如：城市居民不能成为农村民房的购买主体
2021-04-06 10:43:31
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