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离婚后，房地产判断孩子超过了18户，男性没有把房地产抵押给朋友，朋友还逃不掉，房子可以回去吗？
更新时间：2021-04-06 07:52:49
问题描述：
离婚
后，
房地产
判断孩子超过了18户，男性没有把
房地产抵押
给朋友，朋友还逃不掉，房子可以回去吗？
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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《
合同
法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行
赠与合同
约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽
抚养
义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或
抵押
房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。
2021-04-06 07:47:57
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一般没有违法
2021-04-06 07:48:48
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不违法，你说的是
法定代表人
吧，没有太大影响，但是
贷款人
不还钱时会
执行
抵押房地产
2021-04-06 07:52:49
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