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在苏州果园新XX租房子提前15天说要退房，房东一直不给退押金怎么办
更新时间：2021-04-05 15:20:34
问题描述：
在苏州果园新XX
租房
子提前15天说要
退房
，房东一直不给退押金怎么办
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首先，
承租人
可以和
出租人
进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起
民事诉讼
，法院会依法判决。除合同另有约定外，出租人应于
租赁合同
到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。
2021-04-05 15:09:54
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可以采取协商和
诉讼
方式处理，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反
合同法
的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付
违约金
。
2021-04-05 15:15:03
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1、与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不退押金是违约行为。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。比如可以请所在地的居委会或派出所调解、向房东发送律师函等法律文书。
3、向法院
起诉
。不仅能要求房东返还押金，还能要求其按照合同支付违约金。
2021-04-05 15:20:34
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