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拆迁还原房盖好多年,有协议没拿到房,开发商破产清算开始,怎么才能拿到房子到房
更新时间:2023-04-17 00:04:26
问题描述:
拆迁
还原房盖好多年,有
协议
没拿到房,开发商
破产清算
开始,怎么才能拿到房子到房
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你好,这个你具体去问一下法院
2021-04-04 17:21:18
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要去法院提出
执行异议
,这个房子可以单独区别出来的
2021-04-04 17:25:25
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可以拿到还原房
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房屋开发商破产后的处理方法是:
1、房屋已经交付,未办理房产证的开发商此时破产的,按照法律规定,应当优先保护已全额支付的业主利益;
2、如果开发商因此无法办理房产证,业主可以要求退房;
3、由于房屋已交付,房款也已全部支付,但未进行房屋所有权转移登记,无法发生
物权
变更的效力,因此
合同
未履行。
法律规定,可以解除合同的情形有:
1、因
不可抗力
无法达到合同目的;
2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;
5、法律规定的其他情形。
2023-04-17 00:04:26
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