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买了房，只签了定金合同，交了定金，其他什么都没做。我这里没有签任何中介协议。卖家不知道。现在不想买了。请中介帮我转手。我还需要交中介费吗？
更新时间：2021-04-04 12:29:15
问题描述：
买了房，只签了
定金合同
，交了定金，
其他
什么都没做。我这里没有签任何中介
协议
。卖家不知道。现在不想买了。请中介帮我转手。我还需要交中介费吗？
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根据《
担保
法》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付
定金
作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。
若收受定金的卖家没能履行约定的债务时，那么作为赔偿就应该双倍返还定金。此外，定金的约定方式要用书面的形式展现出来。当事人在定金
合同
中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2021-04-04 12:22:03
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定金和订金的区别：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿
金；
3、订金的数额在法律规定上有一定限制；
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
2021-04-04 12:25:46
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有下列区别：
1、性质不同；
2、设定人的范围不同；
3、限额不同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为
债权
的担保。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
2021-04-04 12:29:15
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