你好,我想问一下买房首付是分期付款吗?如果我不能按时支付每一期,我将被罚款。

更新时间:2021-04-03 18:37:13
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你好,我想问一下买房首付是分期付款吗?如果我不能按时支付每一期,我将被罚款
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    违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。
    因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。具体说,如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。
    比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口,每逾期一天,需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金,当双方发生争议时,下家无法证明自己的实际损失真有那么多,法院最终将违约金调整为每日100元。
    以上为房屋买卖合同违约金的内容,房屋买卖双方要结合上述法律规定,依据自己的实际情况,合理的约定违约金,才能充分保障己方的利益。
    2021-04-03 18:27:39
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    你好,请咨询银行管理部门
    2021-04-03 18:33:14
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    你好,要看合同协议)如何约定才能确定,如果不按照合同(协议)约定办理的话可以通过法院诉讼途径解决!
    2021-04-03 18:37:13
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