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商铺被拍卖后,过户需要交多少税?
更新时间:2021-04-03 07:05:27
问题描述:
商铺
被
拍卖
后,过户需要交多少税?
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1、卖方需要缴纳
印花税
、营业税和个人所得税。其中,印花税按照
0.05%的
税率
收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额
征收
营业税;满2年以上的,免征营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
2、买房需要缴纳
契税
和印花税。印花税按照
0.05%的税率收取,契税按照3%的税率征收。
2021-04-03 07:00:32
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法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的,是需要缴纳必要税费的。主要有:
1、契税。个人首套普通住宅90_以下的1%,90—140_的
1.5%,二套房和140_以上的住宅3%。
2、营业税。不满五年的全额
5.5%,满五年的免征。
3、个人所得税。满五年的免征。
4、土地增值税。
2021-04-03 07:02:00
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买
商品房
需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。印花税,购房总价的
0.05%。
2021-04-03 07:05:27
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