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70住宅所有权改为商业用住宅开设酒店。

更新时间：2021-04-03 06:45:18
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70住宅所有权改为商业用住宅开设酒店。
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    商用房租赁合同的注意事项：
    　　《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有权人或者处分权人，将租赁物交付给承租人，承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金，并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。
    　　
    1、租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。租赁合同是转移财产用益权的合同。
    　　
    2、租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。
    　　承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。
    2021-04-03 06:36:46
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    因为产权纠纷起诉时，要收集能够证明产权归属的证据，到产权所在地法院提起诉讼。
    2021-04-03 06:42:38
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    房产产权发生纠纷的，建议可以委托律师介入协助，争取维护自身合法权益不受侵害。
    2021-04-03 06:45:18
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