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交了一年的房租，但是没住，能退租金吗
更新时间：2021-04-03 06:15:04
问题描述：
交了一年的房租，但是没住，能退租金吗
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如果
承租人
单方提前
解除合同
属违约,须承担
违约责任
.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据
合同法
的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-04-03 06:07:37
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一般来说，有约定的按照约定，
合同
没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-04-03 06:11:36
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承租人违约，不交租金的，
出租人
可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院
起诉
。
2021-04-03 06:15:04
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