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捐赠给女婿的房产出售要交20%的税是不是意味着房价的20%?
更新时间:2021-04-02 14:13:19
问题描述:
捐赠给女婿的
房产
出售要交20%的税是不是意味着房价的20%?
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定
买卖合同
有效:
1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他
按份共有
人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房,应认定
房屋买卖
合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售该房时,未经占份额三分之二以上的共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他
共同共有
人,出售该房时,未经其他共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
2021-04-02 14:06:27
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依据
法定继承
、
遗嘱继承
而获得房产的,是不需要缴纳20%
个人所得税
的。
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
2021-04-02 14:13:19
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