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你好，我想问一下，婚前不登记买房可以写下两个人的名字吗？！
更新时间：2021-04-02 12:47:14
问题描述：
你好，我想问一下，婚前不登记买房可以写下两个人的名字吗？！
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最高人民法院关于婚姻法解释
（三）的规定：夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2021-04-02 12:39:37
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可以。首先，根据《
物权法
》第九条的规定：不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，在婚前
房产证
上，是可以写两个人的名字,这属于
共有
关系。
2021-04-02 12:43:52
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婚前买房可以写两个人的名字。属于共有关系，夫妻或任意关系的两人或多人都可以成为
房产
证上的共有人。加名行为就是赠与行为，
离婚
的时候房产一人一半。不
动产
的赠与需要办理登记手续，加名行为就是登记行为。
2021-04-02 12:47:14
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