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车被小区道闸砸坏了？物业不管，让我起诉
更新时间：2023-04-17 01:50:00
问题描述：
车被小区道闸砸坏了？物业不管，让我
起诉
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可以根据与物业
公司
的管理
合同
来区分责任。
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车在小区被损坏物业是否有责任需要根据以下情况确定：
1、如果
物业管理
服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么，物业公司就应当负相应的责任；
2、如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、停车场损坏的，物业公司证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
起诉物业的具体流程如下：
1、先要确定管辖法院，
物业服务合同
纠纷应该由被告住所地和
合同履行
地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
：《
物业管理条例
》第三十四条
2023-04-17 01:50:00
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