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房地产抵押合同的附加条款与主合同是否具有同等法律效力。
更新时间:2021-04-01 13:58:10
问题描述:
房地产抵押
合同
的附加条款与
主合同
是否具有同等法律效力。
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质押合同
、
抵押合同
自物权法生效后,除合同有约定外,自合同依法成立时生效。但未经登记,不得对抗第三人。抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,
合同生效
。如果一方违约,违约方要承担
违约责任
。
2021-04-01 13:48:29
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对
阴阳合同
的效力可分为以下几种情况来认定:一是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《
民法总则
》第143条规定,应认定为
无效合同
。二是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实
意思表示
,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护,等等。
2021-04-01 13:54:16
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一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。
2021-04-01 13:58:10
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