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我想问下，山东供暖收费标准，房屋建筑面积和实际供暖面积不符，该怎么办
更新时间：2021-03-31 20:17:08
问题描述：
我想问下，山东供暖收费标准，房屋
建筑面积
和实际供暖面积不符，该怎么办
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根据有关
司法解释
，房屋
套内建筑面积
或建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求
退房
并主张返还已付购房款及
利息
。
2021-03-31 20:09:01
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房屋实际面积和
合同
面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。
2021-03-31 20:13:35
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根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%，为此国家也制定了3%的面积的浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围，钱交了面积却少了。根据有关司法解释，房屋套内建筑面积与建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。
因此在签订合同时应注意约定细节。最好要把建筑面积与套内建筑面积都做约定。
2021-03-31 20:17:08
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