首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
在合同中,一笔租金和一笔转让费写成租金。转让费可以退给乙方吗?
更新时间:2021-03-31 00:45:41
问题描述:
在
合同
中,一笔租金和一笔转让费写成租金。转让费可以退给乙方吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1423059
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖合同
标的物所有权转移:
1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。
2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。
注意:
房屋买卖
合同,合同依法成立即为有效,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权转移的生效要件。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女二嫁的重要原因。
如,甲与乙签订房屋买卖合同,将房屋交付给乙,但没有进行登记。这时,丙听说甲要买房子,于是也提出购买甲的房屋,甲与丙签订了房屋买卖合同,并且进行了房屋过户登记。分析:根据上面的原理,我们知道,甲乙签订的房屋买卖合同,甲丙签订的房屋买卖合同,符合法律、行政法规的要求,因此,都是合法有效的。
千万不要以为甲乙的房屋买卖合同没有进行房屋过户登记而认定合同无效。这是错误的,在本案中,两份买卖合同都是有效的,丙因为进行了登记,因此取得房屋所有权,而对于乙来说,只能根据合同请求甲承担
违约责任
,赔偿其损失。
3、
所有权保留
买卖合同中,标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由,一般情况下,只要法律没有作强制性规定,都允许当事人约定,而且有约定的,优先约定。
2021-03-31 00:37:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
912401
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,你们签订了合同吗,可以按照
合同履行
,或者协商解决。
2021-03-31 00:42:58
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
898685
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好,请问你们是否有签订相关的合同?合同是如何约定的?一方违约是需要承担违约责任的,详情欢迎转为一对一咨询。
2021-03-31 00:45:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3137
房屋租赁转让费,没有签租赁合同,转让费可以全数退还吗
您好,没有签订合同是可以退还的。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同到期后转让费和装修费怎么办
商铺租赁合同
3843
房租押金不退可以报警吗
4865
门面转让费,店面租金付不起,可以退回转让费吗
这种要看协议的具体内容而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
是否有权利收了转让费的同时提高租金,是否应该退还我剩余的房租和转让费等?我跟乙方的合同签订了5年
你是和乙方签的合同,乙方不交房租可以让房东去找乙方追讨,如果提前退房是乙方造成可以要回押金和剩余房款
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中一份租金,一份转让费写成了租金,该转让费是否可以退给乙方
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问当初门面出租收了他转让费,他也愿意给转让费,合同到期了,她要退回转让费合理吗?
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一个朋友租别人的店租,但租金只被退回一半。请问可以按照合同规定追回剩下一半租金吗?
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
转让了一间店铺,直接和房东签了租赁合同,但是支付了转让费和房租,可以要求前经营者退还转让费吗?
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
转让费里边包含租金吗,房东转让店铺除转让费另收租金合理吗?
按照合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,能退费吗?
您好,协商不成可以报警~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
个人挂靠资质以什么名义签合同合法
挂靠签合同不合法。应选合法方式,如与有资质单位合作,确保合同有效;或自行取得资质后签约,规避法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
但在合同中
可以运用法律手段来解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
刚刚
李海江律师
近期帮助 20115 人
试用期带三个月被辞退,以业绩不达标辞退,期间主管说没问题,第二天就辞退,这种属于违法辞退吗
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18225 人
保险公司不服一审判决,上诉中院二审,说一审法院赔付标准适用错误,我是车祸全责方,二审开庭改怎么答辩
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2485 人
拉混凝土的罐车把我停在工地上的吊车碰到了,他们只负责赔付车的损失,但是车辆误工费却不赔咋办
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 33006 人
扣工资理由是有工伤纠纷
6分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2085 人
朋友借的钱追讨不还的问题
8分钟前
张健律师
近期帮助 5101 人
情侣期间产生的费用,分手后一方提出偿还,但过一段时间后悔不打算偿还那个费用的话还作数吗
8分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18225 人
摩托车与汽车相撞同等责任摩托车二人死亡摩托车驾驶人还需赔摩托车乘员吗?
8分钟前
孔德路律师
近期帮助 2179 人
如果不给的话咋整
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询