购买合同中明确规定凉衣架不能安装在室外。目前，一些业主已经安装了凉爽的衣架来遮挡楼下的阳光。楼下业主可以起诉物业不作为吗？

更新时间：2021-03-30 08:43:39

问题描述：

购买合同中明确规定凉衣架不能安装在室外。目前，一些业主已经安装了凉爽的衣架来遮挡楼下的阳光。楼下业主可以起诉物业不作为吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1315821 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。
根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。

2021-03-30 08:29:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助962012 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

属于擅自改建，不合法，可要求恢复原状，可通过居委、物业等调解，也可以考虑起诉解决。

2021-03-30 08:37:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助668005 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在业主公共使用区域安装设施、构建物，都是对其他业主的侵权，可以找物业让他们处理，不行的话，可以起诉。

2021-03-30 08:43:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼上装修楼下裂缝赔偿

楼上装修楼下裂缝赔偿

楼上漏水到楼下物业，损坏楼下业主所在楼层的外墙，楼下业主有权利起诉楼上业主吗？

业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼顶阳台顶面漏水谁负责

楼顶阳台顶面漏水谁负责

小区地面车位是否属于公摊面积

小区地面车位是否属于公摊面积

楼上的建筑物因为没有装修阳台，被楼下的阳台浸水，地板被水淹了，楼上的老板认为自己没有装修，不动产也不

对于严重影响正常居住使用的质量问题，“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

复式住宅装修保修期限

复式住宅装修保修期限

购房合同中明确规定不能在户外安装凉衣架，目前有部分业主安装了凉衣架遮当楼下印阳光，楼下业主能告物业不

商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》：

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在住宅区的物业管理中，所有者在阳台上不可以装晒黑衣架

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，楼上的业主安装了修改后的水电。结果，漏水漏到了楼下，损坏了楼下的装修以及墙壁和橱柜。目前，高层

相关法规：中华人民共和国劳动合同法第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：　　（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我居住的小区在装修期间，我们要安装防护栏，物业公司不让安装！结果在入住以后不久小偷从阳台爬进家

你好，建议我方与对方协商处理。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

装修已经完毕，但是物业不让安装烟筒，由于物业不允许装烟筒造成的损失我起诉物业和开发商可以胜诉嘛

需要先看双方的协议中有没有对租赁的用途的约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

我是做物业的，商住小区底商没有排烟管道，业主在墙上打孔安装烟囱直接排到小区污水池里，楼上业主不允许排

你好，如果协商不成，建议成立业主委员会解决，希望能帮到你

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

80岁以上老年人的房产转让需要怎么做？

可以进行具体了解

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

按平方米收取电梯费合理吗？

建议要求物业给出收费依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户是否可以交由他人代办

楼下三楼安装下水篦子，我4楼可以安装吗。

可以安装，但需确保安全合法。选择专业施工团队，遵守相关法律法规，确保不影响他人权益。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

子女房产过户给父母哪种方式最划算

“赠与”或“买卖”均可过户。赠与适合长期持有，税费较低；买卖适合短期内可能出售，税费根据增值部分计算。具体操作需根据房产情况和个人需求，咨询专业人士以确保合法合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费？

你好，这个问题您可以去找相关部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州学区房政策体系及其发展分析

你好，需要按照合同约定办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

任涌律师

近期帮助 98019 人

查行政处罚从哪里查

9分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46197 人

他们让我们去医院给孩子交点费用

17分钟前

周清智律师

近期帮助 27663 人

我十四岁，我想改名，但母亲多年没有联系了，只有父亲，怎么才可以改名？

18分钟前

天津简阳律师

近期帮助 42567 人

他们的意思是让我们去医院给孩子交点医药费

20分钟前

李伟律师

近期帮助 37425 人

担保公司说他们给还了几个月，也不给我解封其中一辆的大本，我该怎么办

21分钟前

刘恒律师

近期帮助 16221 人

朋友偷了一个15000左右的一辆摩托我在边上看着但是便衣警察来我家了解情况了便衣也不说什么事就是暗访

27分钟前

党政律师

近期帮助 2453 人

刑事案例怎么撤警

28分钟前

李伟律师

近期帮助 37425 人

我家人被车撞死了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟