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交了一年房租，离现在还有五个月，房东不退房租！！
更新时间：2021-03-29 07:29:01
问题描述：
交了一年房租，离现在还有五个月，房东不
退房
租！！
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2021-03-29 07:20:07
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房屋租赁
中，
出租人
提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定
违约责任
的，按合同约定处理，如果没有约定的，
承租人
可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021-03-29 07:26:07
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已交房款，出租人违约的，承租人可以要求出租人两倍返还
定金
，并且退还剩余房款。双方协商不成的，可以到法院
起诉
。
2021-03-29 07:29:01
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