首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
律师,你好。我在2017年7月24日买了两个院子,已经付了2万预付款,剩下的9月1日付了,我打电话通知他8月14日付了馀额,他说不卖,因为政府要撤走,我们签订了房屋买卖合同,双方约定违约金的20%也就
更新时间:2021-03-28 16:08:11
问题描述:
律师,你好。我在2017年7月24日买了两个院子,已经付了2万
预付款
,剩下的9月1日付了,我打电话通知他8月14日付了馀额,他说不卖,因为政府要撤走,我们签订了
房屋买卖合同
,双方约定
违约金
的20%也就是5万元,现在该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
305077
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签了
房屋买卖
合同
后,买方想违约,就必须承担相应的
违约责任
。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:
第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国合同法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2021-03-28 15:59:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
562411
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
卖房人与买房人在签订房屋
买卖合同
中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而
显失公平
,可请求减少或增加。
2021-03-28 16:02:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1411262
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人
民法
院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的20%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-28 16:08:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
监察法于多少年3月20日通过
2921
你好,6月27日,我从金乐房子里买了一栋房子,同意签订8月30日的协议,但房东违约,在另一家中介公司
合同一方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。违约责任的承担方式包括按合同约定要求支付违约金;要求继续履行合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订居间合同后违约需要支付违约金吗?
合同纠纷
895
2019年10月1日考驾照新规
考驾照新规
你好,律师,我签了4月1日的合同,在我们县城买了一套房子,付了定金,20%,当时销售部门只说了20%
没签订购房合同可以退房吗, 一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳房地产律师:业主收定金2万后违约,定金全退,再赔偿5万违
律师动态
20064
刑事辩护律师您好:我17年7月21日买来一个2手庭院,已交订金两万,剩余的9月1号结清,我8月14日
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我于19年4月14日签订了二手房销售合同,合同于5月14日到期。当时,我付了一万元定金,但卖方
二手房买卖签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子约定好定金20万,付款方式为5月8日付1万.5月10号付9万,结果房东不想卖了。怎么办?
可以根据协议的约定追究房东的违约责任,具体事宜可与我电话联系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子签了订购协议,11月4日付了1万订金,12月3日让付齐10万,现在通知让补齐剩余12万首付款,
你好,可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2030
我与买方于2013年12月4日签订了房屋买卖合同,并交定金1万元,合同约定同年12月25日付款,24
如果你有证据证明已经通知买方按照约定的时间支付购房款,买方不予理睬,说明他已经违约,你可以依据约定办就是了。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
5月26日,我与卖方签订协议,以72万元购买其房产一处。约定7月1日前交付一半,10月1日前付全款。
这个得看你们当时签订的合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
对方公司是独资企业,可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
丰胸产品没效果可以退款吗
3小时前
朱建宇律师
近期帮助 25009 人
你好律师,我想咨询你个问题,
今天 00:00
何江律师
近期帮助 35081 人
微乐花强制下款后怎么办
昨天23:32
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷,我们又没犯法这是什么意思,是不是侵犯人权,我们该怎么维权
昨天23:21
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会,决议,农村征地权益分配
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询