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买房的时候交了定金,卖家说我发的资料可以退,后来他说不退。
更新时间:2021-03-28 08:52:32
问题描述:
买房的时候交了
定金
,卖家说我发的资料可以退,后来他说不退。
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实践中,开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订
合同
的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
也就是说购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金,开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。
2021-03-28 08:44:58
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你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
2021-03-28 08:50:07
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你好,根据规定,接受定金一方违约的,交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2021-03-28 08:52:32
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