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你好，我的小区属于一个旧村改造的建筑。我是租来的，租客有物业费。

更新时间：2021-03-28 06:49:41
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你好，我的小区属于一个旧村改造的建筑。我是租来的，租客有物业费。
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    小区物业费包括哪些？ 　　物业管理费一般由以下项目构成： 　　
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 　　
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
    3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　
    4、物业管理区域绿化养护费用； 　　
    5、物业管理区域秩序维护费用； 　　
    6、办公费用； 　　
    7、物业管理企业固定资产折旧； 　　
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　
    9、经业主同意的其它费用。 　　 　　
    1、物业管理费如何确定 　　物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。 　　
    2、物业管理费确定原则 　　物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
    2021-03-28 06:49:41
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你好，我所在的小区属于旧村改造的楼我属于租住的，租户有物业费，
如何收取小区物业费，　　　 (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　
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我们小区的物业费是0.35，我们是租的房子，物业说我们是集体宿舍，合理不？
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
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有租住合同，租住期间物业费，有租住户承担，现在租住户不愿交物业费，应该怎么办，民事诉讼吗
到法院起诉
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您好律师，我们是棚户区改造的回迁小区，现在物业要收停车费，这样合法吗？
棚户区改造中，关于拆迁补偿对积极支持棚改拆迁的被拆迁人的奖励政策 　　 1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购
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就是在太原老旧小区。没有物业，有一个人要收小区停车费，而且没有人管理，像这个收费情况属于正常吗？
小区停车位属于业主共有部分，如果收费并非用于全体业主，所收取费用不合理。
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我新租的小区商业街门面，现在装修，装修废料，垃圾，交了物业费，这个归不归物业负责清运
你好，可以反馈给物业，要求物业做出处置措施
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