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订了一套二手房交了2万订金，如今屋主不卖，应当咋解决
更新时间：2021-03-27 20:45:33
问题描述：
订了一套
二手房
交了2万订金，如今屋主不卖，应当咋解决
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双方当事人确定了
定金条款
和数额后，定金合同并不是立即就能生效的，因为
合同生效
时间是以当事人实际交付定金时间为准的，而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生，就算买方不支付定金，定金合同也不能够
强制执行
，并且买方可以不因定金合同的不生效而产生
缔约过失责任
。
2021-03-27 20:37:29
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你好，一般有约定的按约定，比如有
定金
约定，此时双倍返还定金给买方。
2021-03-27 20:41:49
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看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商
解除合同
，看买方的处理。
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