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买二手房,付订金10万,现在房东说不卖了
更新时间:2017-03-10 14:39:26
问题描述:
买二手房,付订金10万,现在房东说不卖了,我查到他那套房子其实已经卖给别人了。现在又拖着不退定金和违约金
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17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王建功律师
服务地区:上海-上海
你好,根据你描述的情况,首先需要核实一下,你这边支付的十万是定金还是订金,虽只有一字之差,但是法律性质是不相同的,如果是定金,因卖家原因导致合同无法继续履行的,可以向对方主张双倍返还定金,详情可来电咨询
2017.03.09 15:27:01
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
尽快起诉双倍返还,就是起诉返还20万!
2017.03.09 15:11:14
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王国强律师
服务地区:上海-上海
182-1766-8868
咨询我
那就请律师直接起诉,要求双倍返还定金。
2017.03.10 09:03:04
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贾华伟律师
服务地区:上海-上海
136-6145-8470
咨询我
可以根据合同约定追究对方的违约责任
2017.03.10 14:39:26
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汪东先律师
服务地区:上海-上海
135-6455-0587
咨询我
直接起诉房东吧,没什么好客气的了
2017.03.09 17:49:30
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
如果双方签订合同,可以追究对方违约责任
2017.03.09 14:41:56
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可对方不肯见面,说自己现在资金紧张,等有钱再退定金,我害怕到时候连我的定金都拿不回来了
2017.03.09 15:44:44
直接诉讼,胜诉后,向法院执行
2017.03.09 16:15:21
刘丽颖律师
服务地区:上海-上海
可以起诉要求赔偿定金和违约金。
2017.03.09 14:44:14
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翟方进律师
服务地区:上海-上海
以合同约定,可以要求对方承担违约赔偿责任
2017.03.09 14:49:02
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张晓辉律师
服务地区:上海-上海
您可以主张要求对方返还双倍定金
2017.03.09 14:56:47
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尤辰荣律师
服务地区:上海-上海
可以起诉,要求对方根据合同约定承担违约责任。
2017.03.09 15:14:32
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付永生律师
服务地区:上海-上海
您好!到底是定金还是订金,这是不一样的。如果是定金,可要求对方双倍返还。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
2017.03.09 15:49:12
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张向锋律师
服务地区:上海-上海
协商不成可起诉,主张对方双倍返还定金。
2017.03.09 15:51:26
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张祖乐律师
服务地区:上海-上海
可以通过诉讼的方式要求对方退还定金,存在违约的,可以要求对方承担违约责任。如有需要,可以联系。
2017.03.09 18:03:57
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胡凯云律师
服务地区:上海-上海
如果卖给别人,没有进行预告登记,那么你可以要求继续履行合同,
2017.03.09 19:45:54
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韩静律师
服务地区:上海-上海
你好 可以起诉对方 要求承担违约责任
2017.03.09 20:46:21
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郭志明律师
服务地区:上海-上海
如果是定金10万,可以主张双倍返还
2017.03.09 20:58:39
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程旭敏律师
服务地区:上海-上海
根据你的描述,你们实际已经签约,并支付了定金。但是对方私下违约出售了该房屋,其行为已经成为故意,你可以根据案件具体情况看是否构成一房二卖,或者选择主张定金和差价损失,如果定金数额较低的,主张差价更妥。
2017.03.10 11:06:41
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