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未婚，一方房地产可以通过婚前财产协定，婚后双方共有财产吗？
更新时间：2021-03-27 07:05:28
问题描述：
未婚，一方
房地产
可以通过
婚前财产
协定，婚后双方
共有财产
吗？
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婚前购买的房屋，属于个人婚前财产，不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去，依法是可以的，可以以赠予的方式，将另一人的名字加进去，另一人是受赠方，受赠后，该房屋属于
共同共有
或者约定
按份共有
。链接：办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面
合同
即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了
房屋产权
登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
2021-03-27 06:56:59
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婚前什么财产？
婚前
个人财产
即使婚后一般仍是个人财产。
2021-03-27 07:03:19
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如果是这种情况，基本可以认定是
共有
财产了，除非有特殊情况。
2021-03-27 07:05:28
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