首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好，我们小区收停车费，但是我们是经济适用房物业。应该如何收取停车费？
更新时间：2021-03-26 10:56:33
问题描述：
你好，我们小区收停车费，但是我们是
经济适用房
物业。应该如何收取停车费？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1837224
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到
业主
身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。
至于物业费中是没有含有停车管理的费用的，所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车，物业公司必须到交管局办理停车相关手续，否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享，因此，物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。
所以，业委会有权主张物业公司返还停车费。当然，物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 根据《
物权法
》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是，小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。 《
物权
法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
据此规定，小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。
2021-03-26 10:52:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
597146
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
2021-03-26 10:56:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区收停车费怎么举报
经济犯罪
12667
你好，物业管理公司现在可以收停车费吗？
物业管理服务合同应当包含的内容： (1)双方当事人和委托管理物业的基本情况; (2)物业管理服务事项和服务质量要求; (3)物业管理服务费用的标准及收取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
请问， 物业收业主的停车费，合理么？
1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区空置房物业费该怎么收取
3764
你好 ，小区物业有权收取停车费吗？？
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我想咨询一下小区的露天车位。物业可以收取停车费吗？
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房，已经交物业费，物业还要收停车费，合理吗。
按照合同约定 ..
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
廉租房小区收停车费，和收物业管理费和理吗？
可以收费的。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
小区物业可以收取停车费吗？
请物业出示证明。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
675
物业收取小区停车费的依据？
同意上述律师意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医辽卡买了几年咋查
你好，到社保部门查询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
我在自助火锅店发现到烂的橘子
你好，建议及时报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
我的鞋子退货了，然后商家说我鞋底有污渍，但是我鞋底没有污渍，只有一点纸屑
你可以向当地的市场监督管理局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
商家以两次销售不退款怎么办？
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
本店已转让一个月，对方反悔，不愿接手，让我退款，怎么办？
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用g分期做的项目，做的项目和不做的项目一起付款了，没做的项目可以退款嘛
简言之，未做的项目可要求退款。具体操作上，首先应与对方沟通协商，明确退款金额和方式。如果协商无果，可以准备相关证据，如合同、付款记录等，向法院提起诉讼。在整个过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
玩游戏受到不公平待遇，欺负消费者投诉无门
可以诉讼维权。安徽达宁律师事务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定制厨柜一直没有安装
你好y，这边为您转接人工客服
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
抚州律师
同城律师：
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24060 人
您好，被偷拍并发到了微信群怎么办
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24060 人
我朋友在网上诈骗别人手机发了一部砖头手机给别人发快递的时候是我和他一起去的算违法吗？
44秒前
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
拿走外套价值4千一张电话卡
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
我与合伙人约定在24年3月份开设公司，当初约定好用知识产权实缴注册资金，付他150万就把公司股权转给
2分钟前
九泽律所律师
近期帮助 941 人
我下班回来路上被对方电瓶车撞了，我也是电瓶车对方是全责，这样子还能不能报工伤。
2分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
你好，问你一个事情，关于个体商户转让的问题
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 68519 人
失信限号以前在携程购买不了机票现实限制出行，最近可以购买支付会在机场被扣吗
3分钟前
陕西恒邦律师
近期帮助 4252 人
在给别人工地干活把我叫的人办拐伤别人把我告了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
