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实际交付面积小于拆迁合同面积，可以起诉开发商吗？
更新时间：2021-03-26 06:29:00
问题描述：
实际交付面积小于
拆迁合同
面积，可以
起诉
开发商吗？
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具体情况具体分析，例如，
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开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除
购房合同
，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除
担保贷款
合同，办理
提前还贷
手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
2021-03-26 06:21:02
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2021-03-26 06:24:31
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，通过
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2021-03-26 06:29:00
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