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我朋友近期房租租约已满，但房东以墙上需要粉刷并且地板损坏（其实是地板老化）需要置换地板为由要扣掉1万元押金还需要准备什么？
更新时间：2021-03-26 01:37:54
问题描述：
我朋友近
期房
租租约已满，但房东以墙上需要粉刷并且地板损坏（其实是地板老化）需要置换地板为由要扣掉1万元押金。经过协商不同意退还，怎样通过法律途径解决？除了
合同
、付款记录，还需要准备什么？
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您好，还建房一般属于
小产权房
，是没有
房产证
不能过户的。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
2021-03-26 01:27:22
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合同违约需承担
违约责任
，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2021-03-26 01:33:01
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你好，一般是需要按照合同约定办理。
2021-03-26 01:37:54
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