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我和二房东签了转让协议。房东不知道协议是否有效。
更新时间:2021-03-26 00:45:52
问题描述:
我和二房东签了
转让协议
。房东不知道
协议
是否有效。
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房产转让需要公证。当事人申请办理
房产转让合同
公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:
(一)转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的,提供法人资格证明、
法定代表人
证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供
授权委托书
,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市
房地产权
管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。
2021-03-26 00:40:10
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承租人经
出租人
同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。
2021-03-26 00:41:23
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根据法律规定,
承租人
经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。确认房东是允许他再租的,并且仔细核实房东与二房东的
身份证
明,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主同意就可以。
2021-03-26 00:45:52
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