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律师你好，房子不能拍卖了怎么办？
更新时间：2021-03-25 18:32:48
问题描述：
律师
你好，房子不能
拍卖
了怎么办？
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1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。
将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。
2021-03-25 18:24:57
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1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离；
2、可以与
执行
法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。
2021-03-25 18:29:18
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房子被法院拍卖，作为
被执行人
，应当及时迁出房屋。法律规定，拒不迁出房屋、致使判决、裁定无法执行的，属于
拒不执行判决、裁定罪
中“
其他
有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”，会构成拒不执行判决裁定罪。
2021-03-25 18:32:48
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