请告诉律师:房子是三个人共有的,现在房子被拆除,只有两个人签了房子的拆除补偿协议,另一个人不知道,没有签字,这个协议有效吗?

更新时间:2021-03-24 13:19:26
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请告诉律师:房子是三个人共有的,现在房子被拆除,只有两个人签了房子的拆除补偿协议,另一个人不知道,没有签字,这个协议有效吗?
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    拆迁协议签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房屋拆迁协议是与谁签订?房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。

    如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。

    如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。

    1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况,如果拆迁补偿的价钱合适,又能立马给钱,和谁签订都没有关系。

    2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府体育局签保险些。
    2021-03-24 13:11:13
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    该合同是否有效,要看合同的签字人是否对该房屋有处分权。若该购房合同有效,双方已签字,合同生效,后决定不买,是要承担违约责任
    2021-03-24 13:15:59
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    协议有效,但房屋的所有权没发生转移,不能对抗善意第三人,将来发生房屋产权纠纷是个隐患,最好过户
    2021-03-24 13:19:26
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