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您好！没装修的房子没人住怎么收物业费？
更新时间：2021-03-24 10:36:00
问题描述：
您好！没
装修
的房子没人住怎么收物业费？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价，且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业
公司
，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，
其他
的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2021-03-24 10:29:42
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一般情况下，无人居住的房屋和小区其他
业主
一样交纳相同的物业费。违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，
业主委员会
应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务
企业
可以向人民法院起诉。
2021-03-24 10:32:12
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小区物业
费收取标准分为四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为
1.00元/月/平方米、
0.75元/月/平方米、
0.5元/月/平方米、
0.35元/月/平方米。
2021-03-24 10:36:00
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